ロ●マニア記録映像。変質者は●学生にとっては優しいおじさん。老朽化し取り壊し前の区営団地に秘密基地を作り、●学生たちの遊び場を提供してあげる。仲良くなったら軽いスキンシップから少しずつ猥褻行為を繰り返し、性的快感を覚えさせる。ロ●コンおじさんが仕掛ける巧妙な犯罪手口の数々が記録された秘蔵映像公開。